Investisseurs en multilogements
sur la Rive-Nord de Montréal
ImmoMulti est une entreprise familiale qui acquiert, optimise et gère des plex et immeubles à revenus au nord de Montréal. Nous investissons localement, pour le long terme — et achetons tout type d'immeuble à revenus, peu importe son état ou votre situation.
Un savoir-faire complet
en investissement locatif
De l'acquisition à la gestion quotidienne, nous maîtrisons chaque étape du cycle de vie d'un immeuble multilogement. Cliquez une carte pour en savoir plus.
Une histoire de famille,
un partenariat de confiance
Chez ImmoMulti, nous croyons que la réussite repose sur des fondations solides, tout comme notre entreprise, qui est née d'une collaboration familiale.
En tant qu'équipe familiale, nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé à chaque client. Notre approche est humaine, axée sur l'écoute et la compréhension de vos besoins. Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nous vous offrons un service sur mesure, fondé sur des valeurs qui ont fait leurs preuves dans notre propre famille.
Faire affaire avec ImmoMulti, c'est choisir un partenaire qui prend vos intérêts à cœur, avec l'engagement et la proximité d'une entreprise à taille humaine. Ensemble, nous construisons l'avenir sur des bases solides.
Investisseurs actifs en multilogements sur la Rive-Nord, nous accompagnons personnellement chaque propriétaire vendeur — de la première conversation jusqu'à la signature chez le notaire.
Notre mission
Chez ImmoMulti, nous nous engageons à transformer et à gérer des propriétés avec une approche centrée sur la durabilité et le bien-être des communautés. Nous cherchons à créer des environnements dynamiques et harmonieux qui répondent aux besoins des locataires tout en optimisant la gestion immobilière. Notre mission repose sur des valeurs d'intégrité, d'innovation et d'excellence, visant à établir ImmoMulti comme un acteur clé et de confiance dans le secteur immobilier.
Comment nous investissons
Une approche d'investisseurs locaux : patiente, concrète et humaine — pas de spéculation, pas d'anonymat.
Local avant tout
Nous investissons uniquement sur la Rive-Nord et dans les Laurentides — un marché que nous connaissons quartier par quartier, et où nous sommes présents pour rester.
Détenir, pas « flipper »
Nous achetons pour conserver et faire croître notre parc sur 10 à 20 ans. Nos décisions privilégient la stabilité et le rendement durable plutôt que le gain rapide.
Créer de la valeur
Plutôt que de spéculer, nous améliorons chaque immeuble : rénovations ciblées, gestion rigoureuse et optimisation des opérations, dans le respect des locataires.
Une relation directe et humaine
Acheteurs directs et accessibles, nous traitons avec le propriétaire de personne à personne — simplement, sans pression et en toute confidentialité.
Nos services aux propriétaires
et investisseurs
Au-delà d'acheter pour notre propre portefeuille, nous mettons notre savoir-faire au service des propriétaires de la Rive-Nord.
Acheter votre immeuble
Nous achetons votre plex ou multilogement directement — sans courtier, sans commission, avec une offre chiffrée sous 48h.
Vendre mon immeuble →Gestion d'immeuble
Nous gérons locataires, baux et opérations quotidiennes de votre immeuble à revenus pour un rendement sans tracas.
Découvrir la gestion →Devenir prospecteur
Vous voulez vous lancer dans la prospection immobilière hors marché ? On vous forme, on vous équipe et on paie à la signature.
En savoir plus →Outils & calculateurs
TGA, MRB, MRN, gain en capital, taxe de bienvenue… évaluez la rentabilité et la valeur de votre immeuble gratuitement.
Voir les outils →Nous achetons tous les formats
de multilogement
Nous déployons notre savoir-faire
local au nord de Montréal
ImmoMulti couvre les secteurs stratégiques situés au nord de la métropole québécoise. Cliquez une ville pour afficher le détail.
Vendre un multilogement à Saint-Jérôme — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Saint-Jérôme? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Saint-Jérôme : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Saint-Jérôme rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Saint-Jérôme, un triplex à Saint-Jérôme, un quadruplex à Saint-Jérôme ou un immeuble à revenus à Saint-Jérôme n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Nous couvrons Bellefeuille, Lafontaine, Saint-Antoine et le centre-ville de Saint-Jérôme, porte d'entrée des Laurentides. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Saint-Jérôme.
Vendre un multilogement à Rosemère — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Rosemère, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Rosemère, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Rosemère rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons dans tous les secteurs résidentiels de Rosemère, sur la Rive-Nord de Montréal. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Rosemère comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Rosemère, sans engagement.
Vendre un multilogement à Blainville — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Blainville sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Blainville. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Blainville. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Blainville sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Nous sommes actifs dans les quartiers Fontainebleau et Chante-Bois ainsi que partout à Blainville, au cœur des Basses-Laurentides. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Blainville, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Saint-Eustache — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Saint-Eustache? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Saint-Eustache : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Saint-Eustache rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Saint-Eustache, un triplex à Saint-Eustache, un quadruplex à Saint-Eustache ou un immeuble à revenus à Saint-Eustache n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Du Vieux-Saint-Eustache aux nouveaux développements, nous couvrons toute la MRC de Deux-Montagnes. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Saint-Eustache.
Vendre un multilogement à Mirabel — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Mirabel, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Mirabel, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Mirabel rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons à Saint-Augustin, Saint-Canut, dans le Domaine-Vert et partout à Mirabel, ville en pleine croissance. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Mirabel comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Mirabel, sans engagement.
Vendre un multilogement à Deux-Montagnes — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Deux-Montagnes sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Deux-Montagnes. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Deux-Montagnes. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Deux-Montagnes sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Idéalement desservie par le train de banlieue exo, Deux-Montagnes attire une forte demande locative. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Deux-Montagnes, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Laval — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Laval? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Laval : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Laval rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Laval, un triplex à Laval, un quadruplex à Laval ou un immeuble à revenus à Laval n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. De Chomedey à Sainte-Rose, en passant par Vimont, Duvernay, Fabreville et Laval-des-Rapides, nous achetons partout à Laval. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Laval.
Vendre un multilogement à Terrebonne — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Terrebonne, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Terrebonne, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Terrebonne rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous couvrons le Vieux-Terrebonne, Lachenaie et La Plaine, parmi les marchés locatifs les plus actifs de la couronne nord. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Terrebonne comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Terrebonne, sans engagement.
Vendre un multilogement à Sainte-Thérèse — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement à Sainte-Thérèse sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus à Sainte-Thérèse. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout à Sainte-Thérèse. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif à Sainte-Thérèse sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. Du centre-ville au Village de Sainte-Thérèse, pôle universitaire et de transport en commun. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus à Sainte-Thérèse, avec une clôture flexible chez le notaire.
Vendre un multilogement à Mascouche — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vous souhaitez vendre votre multilogement à Mascouche? ImmoMulti est l'acheteur direct d'immeubles à revenus à Mascouche : duplex, triplex, quadruplex, quintuplex, plex et grands multilogements de 5 à 80+ logements. Vendez votre immeuble locatif à Mascouche rapidement, sans courtier, sans commission et sans frais d'agence. Vendre un duplex à Mascouche, un triplex à Mascouche, un quadruplex à Mascouche ou un immeuble à revenus à Mascouche n'a jamais été aussi simple : offre d'achat chiffrée sous 48h, transaction confidentielle et clôture chez le notaire à votre rythme. Portée par sa nouvelle gare de train exo, Mascouche connaît une croissance locative soutenue. Demandez dès aujourd'hui votre estimation gratuite d'immeuble à revenus à Mascouche.
Vendre un multilogement à Boisbriand — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Acheteur de multilogement à Boisbriand, ImmoMulti achète directement votre duplex, triplex, quadruplex, plex ou immeuble à revenus à Boisbriand, sans intermédiaire ni frais de courtage. Vous voulez vendre un immeuble locatif à Boisbriand rapidement et au meilleur prix? Nous vous remettons une offre d'achat sous 48h, en toute discrétion. Nous achetons près du Faubourg Boisbriand et dans tous les secteurs résidentiels de la ville. Que votre immeuble compte 5, 12, 24 ou 80+ logements, nous rachetons votre multilogement à Boisbriand comptant, sans condition de financement. Profitez d'une estimation et d'une évaluation gratuites de votre immeuble à revenus à Boisbriand, sans engagement.
Vendre un multilogement dans les Laurentides — duplex, triplex, quadruplex & immeuble à revenus
Vendre son multilogement dans les Laurentides sans courtier, c'est possible avec ImmoMulti, acheteur direct de plex et d'immeubles à revenus dans les Laurentides. Nous achetons duplex, triplex, quadruplex, quintuplex et grands ensembles locatifs de 5 à 80+ logements partout dans les Laurentides. Recevez une proposition d'achat pour votre immeuble locatif dans les Laurentides sous 48h, sans commission, sans visite de masse et sans frais cachés. De Saint-Sauveur à Sainte-Adèle, Prévost et Mont-Tremblant, nous couvrons toute la région des Laurentides, en locatif comme en locatif saisonnier. Profitez d'une vente rapide, confidentielle et sécuritaire de votre immeuble à revenus dans les Laurentides, avec une clôture flexible chez le notaire.
Outils gratuits pour maximiser
la valeur de votre actif
Avant de vendre, évaluez précisément la rentabilité et la valeur marchande de votre immeuble.
Calcul du TGA
Évaluez la rentabilité nette de votre parc immobilier actuel selon les taux paritaires de votre région.
Lancer le calcul →Analyse du MRB
Vérifiez concrètement la valeur marchande de vos revenus locatifs avec le multiplicateur de revenus bruts.
Lancer le calcul →Simulation MRN
Projetez les coûts opérationnels et les gains de votre projet avec le multiplicateur de revenu net.
Lancer le calcul →Taxe de bienvenue
Calculez les droits de mutation selon votre ville et anticipez les frais liés à votre transaction.
Lancer le calcul →Nos garanties
Une vente simplifiée en 3 pas
Pas de visites inutiles, pas de négociations sans fin. Une démarche claire, rapide et confidentielle.
Appelez l'équipe
Soumettez les détails de votre bâtisse rapidement. Confidentialité assurée dès le premier échange. Aucune obligation.
Analysez notre offre
Nous étudions vos chiffres pour fournir une offre d'achat honnête en un temps record. Vous comparez et décidez.
Vendez à votre rythme
Déterminez la date finale chez le notaire. On s'occupe du dossier. Vous choisissez le moment qui vous convient.
Recevez votre proposition chiffrée sous 48h
Vous souhaitez vendre votre multilogement rapidement, discrètement et sans frais de courtage? Parlez à notre équipe. Aucun engagement requis.
Décrivez votre immeuble et vos besoins — on vous recontacte rapidement, sans engagement.
Confidentiel · Sans engagement · Aucuns frais
Conseils pour propriétaires-vendeurs
Nos guides pour vendre votre multilogement au bon prix, au bon moment, en toute confiance.
Comment évaluer la valeur de votre multilogement
MRB, MRN, TGA : comprenez les trois indicateurs clés que les acheteurs utilisent pour chiffrer votre immeuble.
Taxe de bienvenue : ce que tout vendeur doit savoir
Anticipez les droits de mutation selon votre ville et évitez les mauvaises surprises au moment de la transaction.
Vendre sans courtier : 5 avantages concrets
Zéro commission, discrétion, rapidité : pourquoi de plus en plus de propriétaires vendent directement à un acheteur.
Régler une succession immobilière sereinement
Hériter d'un immeuble locatif soulève des questions fiscales et familiales. Voici comment aborder la vente sans stress.
Rive-Nord : tendances du marché locatif 2026
Saint-Jérôme, Blainville, Terrebonne : où se concentre la demande et ce que cela signifie pour la valeur de votre actif.
Vendre votre multilogement à ImmoMulti
Tout ce que les propriétaires d'immeubles à revenus de la Rive-Nord nous demandent avant de vendre.
Nous achetons en direct, sans intermédiaire. Vous nous transmettez les revenus et dépenses de l'immeuble, nous analysons le dossier, puis nous vous remettons une proposition d'achat chiffrée sous 48 h. Si elle vous convient, nous passons directement chez le notaire.
Une proposition chiffrée vous est remise sous 48 h après réception des informations de base de l'immeuble (revenus, dépenses, nombre de portes). Aucune visite publique ni délai de mise en marché.
Non. Comme vous vendez directement à ImmoMulti, il n'y a aucune commission de courtage (habituellement 4 % à 7 % du prix, plus TPS et TVQ). Sur un immeuble de 1 M$, l'économie dépasse souvent 50 000 $.
Laval, Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Boisbriand, Saint-Jérôme et les environs. Nous étudions aussi des dossiers à l'extérieur de ce secteur au cas par cas.
De 5 à 80+ logements. Les plex et petits immeubles comme les grands ensembles à revenus nous intéressent, qu'ils soient en bon état ou à repositionner.
Le prix repose sur le revenu net normalisé de l'immeuble et un multiplicateur de marché (MRN), pas sur une estimation approximative. Vous pouvez estimer vous-même la valeur avec notre calculateur d'offre d'achat.
Oui, c'est entièrement confidentiel. Aucune pancarte, aucune fiche publique, aucune visite à répétition. Vos locataires ne sont pas inquiétés pendant le processus.
Oui. Nous achetons aussi des immeubles à repositionner (travaux à prévoir, loyers sous le marché). Ces situations font partie de notre expertise d'acheteur spécialisé.
L'essentiel : la liste des loyers (baux), les principales dépenses (taxes, assurances, énergie, entretien) et le nombre de portes. Plus le dossier est complet, plus l'offre est précise.
Pas nécessairement. En économisant la commission, le montant net dans vos poches est souvent équivalent ou supérieur. Nous fondons notre offre sur les chiffres réels de l'immeuble. Pour en savoir plus, lisez notre guide complet sur la vente d'un multilogement.
Le paiement se fait à la signature de l'acte notarié, selon l'échéancier convenu. Nous nous adaptons à votre rythme, que vous vouliez conclure rapidement ou prévoir un délai.
Non. Recevoir une proposition est gratuit et sans engagement. Vous restez libre de l'accepter, de la refuser ou de prendre le temps d'y réfléchir.